塗装の事なら自社の職人による匠の技とアフターフォロー
外壁・屋根塗装と防水、一部修繕改修、室内塗装などの例
※これは弊社で行いました塗り替え作業の過程や完了写真です
以下の写真はクリックで拡大表示できます。
★写真は全て弊社施工の現場です
こちらは戸建てからマンションやアパートに、オフィスビルや公共施設等、
小規模から中規模建築物の塗り替えの例です（足場からの一括直接請けが主です）。
トップページにも載せましたが、令和５年10月26日～12月20日頃に茨城県守谷市の工場の外装全体塗装工事を、外注の足場からシーリングまで弊社で一括請負しての実行を致しました。「既存看板撤去」・「折半屋根の洗浄、下塗り、上塗り2回」・「外壁目地や窓枠等の打ち替え」・「外壁全体の洗浄、下塗り、上塗り２回」・「軒天、軒下鉄骨の総錆止め、上塗り」・「雨樋塗装」・「玄関天井塗装」と、依頼者からの要望箇所全ての塗装を弊社社員で行い、オーナー社長からも工場長からも仕事に対して納得の賛同を得ました。
一軒家からアパートにマンション、そして工場の塗り替えまで何なりとお任せください。
トップページにも載せました横須賀市の戸建て塗装工程の一部です。
塗装しない部分も含めて外装全体の高圧洗浄後に、スレート屋根の3回塗り、外壁の3回塗り、ベランダ床の一部と巾木部分のウレタン防水、上裏や戸袋や雨樋等のウレタン塗装等、塗装箇所全ての塗り替えを行いました。
屋根：ニッペ 1液ベストシーラー下塗り・ニッペ ファインシリコンベスト2回塗り
外壁：ニッペ パーフェクトサーフ下塗り・ニッペ パーフェクトトップ2回塗り
鉄部：ニッペ 2液ファインウレタンU100
2022年7月から8月に行いました目黒区中央町2丁目の建物です。見積内容実行（実行報告書用）写真は多数あるので、これは抜粋したほんの一部です。建物の塗替えは何よりも「下地修繕処置」が大切です。各箇所工程は、全体高圧洗浄→外壁の目地や窓枠のクラック補修→下塗り（パーフェクトサーフ）→中塗り、上塗り（パーフェクトトップ）。雨樋や鉄部はエポキシ錆止→2液ウレタン塗装。ベランダや屋上の床はプライマー→クラック補修→ウレタン防水→トップコートです。
御見積はお客様からの「塗装箇所全体」から「今回はここだけ」の様々です。
この現場は当初の折り合い内容に入っていなかった外塀などの依頼追加塗装を行い、「想像範囲」として、心よく多少の増額支払いをしていただきました。
これは2022年6月から7月にかけて行いました中目黒2丁目の「8階建て外階段修繕・塗装」です。既存防水部分の削り落としをしてからテナント様からの「臭い」に応えて塗料メーカーとの相談による「ここへの適正で耐久性のある水性床塗料」塗装と、歩行者の多い下方は「長尺シート」に貼り替え、手摺り等の鉄部は2液性のウレタン塗装を行いました。位置的に鳩の糞が多いので、施主様の依頼で階段とベランダ全体をメッシュで囲いなおす協力もいたしました。
これは2022年4月に行いました近所の戸建てです。
大屋根の板金交換に壊れた雨樋取替まで一括請けして行いました。
「塗装以外に、ここも直してもらえる？」等のご相談もお気軽にご相談ください。
これは2021年11月から12月にかけて行いました目黒区上目黒2丁目の戸建てです。
相見積ではなく各塗装箇所に適した塗料での工程見積りに対して「任せるからから宜しく。」と快く依頼を受けたので、当初は「塀は外から見える表だけで内側は洗浄だけでいいよ。」でしたが、内側もサービスで塗らせていただきました。
●外壁は「ニッペ パーフェクトトップ」仕上げ
●トタン状の屋根は関西ペイントの「スーパーシリコンルーフペイント」
と、塗る所に合わせてメーカーに拘らず適正な選択をして行いました
この建物は2021年10月から11月にかけて塗り替えました目黒区青葉台の3階建て戸建てです。
多内容で載りきれませんが「窓枠全てのシーリングからベランダ笠木の目地（隙間）補修」。そして「気になった雨漏り箇所の修繕」全てのご依頼内容に沿った施工をいたしました。
こちらの施主様からは「アドバイスいただきました5分艶も上手いこと働き、私たちが求めていた色になり、大変感謝しております。とにかくうれしいです。」のお言葉をいただきました。
他にも8月から9月にかけても別のお家を塗り直させて頂きました。
2021年6月から7月にかけて行いました目黒本町4丁目の戸建て全体塗装です。
「見違えるように綺麗に仕上げていただき嬉しい次第です。」
「庭が明るくなったと評判です。」の御言葉をいただきました。
2021年2月に行いました中目黒5丁目の戸建て外装全体塗装です。
ご相談されました要望に添って出しました御見積内容とおりに行い、
提示された予算に出来る限りの協力で答え「ありがとう。」のお言葉を頂きました。
2020年12月から2021年1月にかけて、ベランダ手摺りと廊下手摺りの塗り替え。
更に傷んだ庇屋根の取り替えと、屋上の修繕防水を行った目黒区五本木の例です。
2020年8月から10月に行いました目黒区鷹番のRC3階建ての外装全体修繕工事です。
1、外装全体塗り替え（目地＆窓枠シーリング、壁全体塗装、その他塗装箇所全体塗装）
2、防水（屋上、ベランダ）
3、外装タイル修繕（亀裂修繕、浮きタイル注入）
4、換気フード取替、その他諸々
2020年4月20日から5月25日頃にかけて外壁・手摺り関連と屋上の塗り替えを行いました、
上目黒１丁目の4階建て建物です。
この建物の施主様は、以前に行いました近隣の方からのご紹介でしたが、
ご依頼内容に添いましたお見積りへの同意を頂き、契約書を交わした上で無事に行えました。
※外壁は日本ペイント のパーフェクトトップ仕上げですが、
塗装後検査で施主様からの「自分が選んだ2色の継ぎ目が分からないので、
そこに白の帯を入れて。」に対して、サービスで行いました。
また、建物が綺麗になったので「テントの交換見積も」の依頼を続けて頂きました。
令和元年に行いました目黒区のアパートの外壁全体・屋根・鉄部 他の塗り替え例です。
ご依頼家主様からは「店の前を通りかかって前から気になっていて相談したけど、
示した希望内容と希望した予算に応じて見積りしてくれたし、
職人に会ったら更に安心して作業もバッチリ、ありがとう。」のお礼を頂きました。
※この年も、この建物以外にも数件の塗り替えを行っています。
以下は、これまでに行いました主な作業例です。
目黒区中目黒の8階建てオフィスビルの外壁塗装
目黒区内施設の外壁塗装
目黒区のアパートの外壁塗装
港区のオフィスビルの外壁塗装
隣が空いたことを機会に、建ててから一度も手をつけていない部分を塗るタイミングで行いました
足立区の娯楽施設 色分け外壁塗装
これは目黒区の3階建てアパートです（内外、屋上）。
これは工務店さんから依頼の杉並区の戸建て塗り替えです。
コロニアル（屋根）塗装に、外壁３回塗りから手摺その他まで塗りどころは全て行いました。
これは目黒区上目黒1丁目の住居兼テナントビルの塗り替えです。
①外壁塗装補修工事・②不要看板の撤去・③外部排水管更新（交換）、塗装
※線路架線側への架設に伴う鉄道会社との申請・協議から、
防護管工事まで、直接契約のオーナー様側との協力のうえ手配して行いました。
これは「（壁に亀裂が走っている）と訪問営業が多くて困っているの。
信頼を持って任せるのでお願い。」により請負いました、
世田谷区の知人ご自宅塗り替えです。
1、外壁 クラック止め（シーリング）2、下塗り（シーラー）
3、中塗り・上塗り（日本ペイント 水性ファインウレタンU100）
また、その他にも外塀と駐車場のシャッターも塗り替えました。
相見積でしたが「銀行から紹介された貴方の人柄を信頼するので任せる。」から
請負いました、目黒区中目黒3丁目の7階建てビルの外壁修繕工事です。
◎足場架設、タイル改修、シーリング、外壁・他塗装です。
各専門業者からの協力と全体の努力から2ヶ月に渡る指定工期内で無事に完了しました。
※作業写真は足場架設、メッシュ養生、タイルの打診点検（亀裂、浮き出し）、
亀裂タイル剥がし・貼り直し、浮きタイルのエポキシ注入、塗装箇所塗装、高圧洗浄、足場解体完了
これは外壁や塀周りと屋根の塗装時に、タイル面に亀裂や破損が生じていた部分を工務店に依頼して、打診、張替え、目地と窓枠各所の再シーリングを行った例です。
弊社は塗装だけでなくタイルから防水工事まで一括してお受けできます。
御見積依頼を受けて提出後に「OK、即実行」で行いました、
目黒区の2階建てアパートの外壁塗装です。
オーナー様の好みの色に合わせて「イメージとおりの色に治ったわ。」と喜んで頂きました。
✩下塗、日ペ 水性ファインウレタンU100 2回塗り
その他、手摺り塗装、モルタル塀のクリヤー2回塗り、外階段床の防水塗装
外壁塗装と屋上のウレタン再防水を行いました、
目黒区東山の3階建てマンションです。
梅雨時ながら天候に恵まれ順調に行えましたが、屋上の再防水に関しては高温による気泡を発生させないために日光が弱い朝夕の涼しい時間帯に行いました。
また、その他に大工さんに依頼して塀や壁の亀裂や隙間の修繕も行いました。
✩ご依頼者からは「綺麗に塗装されたマンションは格が上がったように見えます。」と、
感謝のお言葉をいただきました。
「室内に雨漏りが！」の新橋テナント建物 外装修繕工事写真です。
①道路使用・占用届け②足場架設③洗浄④Vカット目地のクラックや窓枠の再シーリング
⑤全体塗装（外壁は日本ペイント製塗料での下塗り、水性ファインウレタン 中塗り、上塗りの3回塗り）
＊作業中に来ました台風対策として一度メッシュ養生を畳みました
✩依頼者からの検査承認を得て足場解体、塗装手直し、清掃引渡しを完了しました
鶴見の4階建て8室マンションの外装全体（塗装鉄部共）、共用部、屋上周りの施工例
足場仮設、下地補修、高圧洗浄、各所下塗り、中塗り・上塗り（パーフェクトトップ）
屋上・ベランダ床の再防水（プライマー、トップ）
※共用の階段や廊下の天井・壁も塗りました
【以下は、これまでの他の依頼請負実行例】
一般住宅の塗装と修繕・改修工事例（目黒区）
☆この家は、外装や屋根の塗り替えに加え、門扉とタキロン（階段囲い壁）の交換と、
塀の補強工事も行い、全体的な見栄えも良くなりました。
この家は横浜市中区の一軒家ですが、家主様からの要望で
大工さんに頼んでカビた軒天（上げ裏）の貼替えと雨戸の交換も行いました。
★家主様からの「より高耐候性・高耐久性の塗料で」から、
下塗り⇒日本ペイントの『水性シリコンセラUV』の2回塗りで仕上げました。
この写真は大田区の戸建てで、10年以上前に弊社で塗りました木壁住宅ですが
「また、そろそろお願い」から塗り直した現場です。
☆当時よりも耐候性が進化した木材保護塗料（オイルステン）で仕上げました。
これはタイル壁面を落下防止補強も兼ねて密着材下塗りに、
ウレタン樹脂塗料を重ね塗りして固めた例です。
★もちろん、施工後から数年経っても安定しています
目黒区の店舗外壁と、2階への鉄階段の塗装例
ご要望がありましたら、地方のお宅の塗装までお請けします。
★これは秩父地方と北軽井沢の建物です
屋根の塗装例Ⅰ
以前から12年以上経ちまして傷みが発生し、一部が周囲に剥がれ飛んだことから、
「早急に実行を」依頼されました弊社近くのアパートのスレート屋根塗装例（2017年5月実行）
①足場・囲い養生 ②ケレン・下塗り（日ペ 1液ベストシーラー）
③中塗り・上塗り（日ペ ファインシリコンベスト）
屋根の塗装例Ⅱ
コロニアル屋根への日射反射（遮熱性）塗装（日本ペイント サーモアイSi）と、
トタン屋根を遮熱塗料で塗り直ししました例です。
✩四方を気にしない立地で傾斜が緩く上がりやすい低い建物の場合は
足場無しで行うこともあります。
屋上防水
ビルやマンション その他のウレタン防水
★下地処理；高圧洗浄・清掃・目地剥がし・バックアップ入れ・目地コーキング⇒
東日本塗料の防水材；プライマー⇒脱気筒設置等・ウレタン防水⇒トップコート
◆但し、シート防水の通気緩衝工法やアスファルト防水等のご相談が来た場合は、
塗装部分は弊社で行い、防水は専門の業社に依頼しております。
◎建設業は専門業社の集まりです。
防水に関して弊社は新築建物以外の「建ててから年数が経っての必要時」の
新規防水やプライマー＆トップの塗り替えを主に請けております。
ベランダの防水（屋上と同様の下地調整から3回塗り工程です）
【一番大切な下地処理】
クラック（ひび割れ）や継ぎ目や隙間のシーリング（補修）
＊外壁の塗り替えや雨漏り補修を行うために目地や、ひび割れ部分を埋める際には、
1、亀裂部への穴埋め、通称「増し打ち（打ち増し）」と、
2、深い溝の目地で劣化が進んでいる場合には、古くなった部分を掻き出して、
そこに新たな通称”バックアップ”と言われるスポンジ状の物を差し込んでから、
コーキング材を挿入して慣らす「打ち替え」があります。
どちらにするかは、状況と依頼者様からの要望で判断して適正に行わせていただきます。
室内（一部 店舗入口周り）塗装例
お店や部屋の天井や壁に、窓枠から床（フローリング） その他までお任せ下さい。
☆ショーウィンドウ・商業施設・遊戯施設・娯楽施設・飲食店・事務所・
アパート・マンション・その他もお任せください（室内は臭いの少ない塗料を使用）。
室内塗装②
これはサイン関連顧客からの依頼で行いました銀行の室内壁塗装の一例です
ウッドデッキの塗装
地下駐車場の柱塗装
駐車場壁のライン塗装
※柱も含めて、この上にマーキングされる事から、これはサイン工事の一部でもあります
東京湾岸沿いの新設複合施設駐車場の壁面・柱・床のシートサイン下地塗装及び書き物です
※位置だし、養生、密着材、下塗り、中塗り、上塗り
鉄部や木部の塗装（小さな物から大きな物に、駐車場床表示まで）
「シャッターだけ」でも 「外階段だけ」でも「扉１枚だけ」でも「手摺だけ」でも
お請け致します。また、駐車場のラインや（大きな）文字書きもお任せ下さい。
他にも以下のような様々な所の塗装をお請けします。
これは、あるマンションの外装塗装を請けた際に、内階段や廊下の床マットの貼り換えに、
天井照明や郵便ポストの交換まで当社が一括で請けて行った現場の床張替えの作業経過です。
この写真は「いろんな業者が外壁塗装の見積を持ちかけて来たけど地元の方が安心」と、
弊社に依頼して頂いた一軒家ですが、塗装以外にも壊れていた排水管の一部交換もした例です。
傷んだ部分の修繕工事例
※上げ裏に亀裂が走っていたり窓枠に隙間があり、雨漏れの要因と思われる部分の修繕例
【地域密着】
お寺や神社の施設塗装も行っています
これは出入り職をしています祐天寺の施設塗装の一部です
地元神社の各トタン屋根、その他の塗装
神殿、神輿小屋、物置小屋、住居、社務所に神楽殿を加えた地元神社のトタン屋根部分の塗装
①古ペンキと錆落とし ②清掃 ③全錆止め（関西ペイント ザウルスEXⅡ）
④上塗り（関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント）
これらは六本木のお寺です